| | | | NU ESTE O RECLAMA CI O RECLAMATIA SI TREBUIE STIUT , OAMENII SA SE FEREASCA DE AGENTII DE ACESTI ASA ZISI PATRONI CARE PE TIMPUL ASTA DE CRIZA INCEARCA PRIN TOATE MIJLOACELE SA NE PACALEASCA.
Buna ziua,
V-am descris pe scurt ceea ce mi s-a intamplat daca am sunat la un nr de telefon din ziare , in cautarea unu imobil , si dai de vreo agentie imobiliara care nu stie altceva decat sa-ti ia banii de pomana fara sa munceasca si te mai ameninta ca te da in judeca ca nu-i platesti comisionul.
O perioada indelungata, cam de vreo luna am tot cautat in ziare sa cumpar o locuinta. Am tot sunat la diverse persoane care aveau anunt in ziare, vanzari apartamente. Dupa aceasta perioada am sunat la numar de tel al unei agentii, aceasta agentie mi-a prezentat un apartament. Agentia prin care am gasit acest imobil se numeste IMPERIAL GRUP HOUSE. Din prima zi de cand m-am hotarat sa cumpar apartamentul au aparut deja problemele , agentia de fapt patronul, imi cerea sa fac un antecontract la sediul agentiei, sa las agentiei 1000Euro (in antecontract se specifica ca eu, cumparatorul pierd banii daca ma razgandesc , iar daca proprietarul se razgandeste plateste dublu adica 2000Euro) , patronul invocand ca acesti bani care ramaneau la el este de fapt o garantie ca acest apartament nu se va vinde, pana la definitivarea actelor de vanzare. Proprietarul nu stia despre acest antecontract care trebuia semnat la sediul agentiei si nu are nici un contract cu agentia.
Oricum nu am semnat nici un act si nici nu am dat nici un ban, deoarece actele si banii care nu se semneaza in fata unui notar sunt nule si se pot pierde banii. Dupa multe ore de vorbit la telefon si refuzul de a semna vreun antecontract cu patronul agentiei am ajuns la concluzia ca defapt agentul isi vroia banii (comisionul de 1 %) , acest comision care trebuie dat numai dupa ce se concretizeaza actul de vanzare-cumparare intre cumparator si vanzator.
Dupa cateva intalniri si discutii aprinse la sediul agentiei , patronul avea tupeul sa ne reproseze ca mai bine mergea in parc cu copilul decat sa stea la discutii cu noi.
Eu nu am mai vrut sa semnez nici un antecontract cu proprietarii la notar , deoarece patronul agentiei ne-a amenintat ca ne da in judecata ca am incalcat una din obligatiile contractului , obligatia cumparatorului: sa nu incerce pe cont propriu, cumpararea bunurilor imobile . Patronul nestiind ca nu s-a semnat nici un antecontract intre vanzator si cumparator a mers la notarul la care trebuia sa se faca antecontractul si a facut un taraboi s-a luat de notar sa-i arate actele care s-au incheiat. Daca am vazut ca nu exista o alta varianta de a cumpara apartamentul si a nu risca sa fim dati in judecata am mers la agentiei sa vedem cat trebuie sa platim comisionul agentiei , iar patronul ne rade in fata spunandu-ne ati venit ca va este frica sa nu va dau in judecata.
Trebuie stiut cum procedeaza agentiile imobiliare care vand imobile, ei cauta in ziare anunturile de vanzari imobiliare date de catre proprietar, suna la nr. respectiv merge la proprietar acasa si incepe interogarea , adica il intreaba cu cat o vinde , de ce il vinde etc. Agentia de adoua zi da anuntul cu vanzarea acestui imobil. Acest lucru l-am aflat de la un alt proprietar pe care l-am intrebat , domnule aveti anuntul dat prin agentie , si dansul mi-a spus ceea ce este scris mai sus, si anume cum procedeaza agentiile.
Oameni buni nu cumparati bunuri imobiliare prin agentii , deoarece va obliga sa faceti un contract cu ei , in care ei specifica printre altele ca, agentia va asigura consultanta si asistenta permanenta pe perioada desfasurarii antecontractului. Stiti de fapt ce face agentia pentru dumneavoastra , va obliga sa-i dati comisionul agentiei , se plimba cu cumparatorul pe la notar (nu mai zic ca au masini de lux ) , unde asista la semnarea antecontractului si contractul de vanzare cumparare si apoi te pune sa treci pe la sediul agentiei sa platesti comisionul care este foarte mult pentru ceea ce face agentia pentru dumneavoastra.
Multumesc,
Retine, chiar daca codurile sau zambetele nu sunt afisate ele pot fi folosite
| | | |
Discută cu proprietarul pe forum despre Agentii imobiliare reclamatii:
| |
-5° C
-13° - -2° C
